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Markt und Positionierung prüfen
Wir beurteilen das Hotel im Verhältnis zu Standort, Nachfrage und Wettbewerb. Dabei betrachten wir die aktuelle Marktposition und mögliche Entwicklungsperspektiven.
Due Diligence & Ankaufsprüfung
Verstehen, was Sie erwerben – und welche Anforderungen daraus entstehen.
Was wird bei einer Hotel-Due-Diligence geprüft?
Eine wirtschaftliche und operative Hotel-Due-Diligence prüft, ob das tatsächliche Geschäftsmodell die Annahmen eines geplanten Ankaufs trägt. Wichtige Themen sind Betriebsergebnisse, Nachfrage, Kostenstruktur, Betreiberkonzept und erkennbare Risiken. FRITZ HOTEL CONSULTING ordnet diese Aspekte aus Hotelsicht ein. Rechtliche, steuerliche und bautechnische Prüfungen erfolgen separat durch die jeweiligen Spezialisten.
Bei einem Hotelinvestment stehen hinter den ausgewiesenen Ergebnissen zahlreiche Annahmen: zur Nachfrage, zur Betriebsführung, zum Zustand des Angebots und zum künftigen Investitionsbedarf. Eine fundierte Ankaufsprüfung macht diese Zusammenhänge sichtbar.
FRITZ HOTEL CONSULTING unterstützt Investoren bei der wirtschaftlichen, betrieblichen und konzeptionellen Prüfung von Hotels. Wir hinterfragen die vorliegenden Informationen und bewerten, wie plausibel das Geschäftsmodell unter den vorgesehenen Rahmenbedingungen ist.
Ihr Ansprechpartner: Johannes Fritz Groebler
Erstgespräch vereinbarenWas wir für Sie tun
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Betriebsergebnisse analysieren
Wir untersuchen Umsatzstruktur, Auslastung, Zimmerpreise, Personalaufwand und wesentliche Kostenpositionen. Sondereffekte und Abweichungen zwischen verschiedenen Berichtsperioden werden hinterfragt.
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Planungen auf Plausibilität prüfen
Wir gleichen Verkäufer- oder Betreiberprognosen mit der bisherigen Entwicklung und den Marktbedingungen ab. Wesentliche Annahmen werden durch alternative Szenarien ergänzt.
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Betriebliche Anforderungen und Investitionen einordnen
Wir betrachten Zimmerprodukt, öffentliche Bereiche, Serviceangebot und organisatorische Strukturen. Erkennbare betriebliche Investitionserfordernisse stimmen wir mit den Ergebnissen technischer Fachprüfungen ab.
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Betreiber- und Vertragsstruktur wirtschaftlich bewerten
Wir analysieren die Auswirkungen von Pacht-, Management- und Franchisevereinbarungen auf Ergebnis und Handlungsspielraum. Rechtliche Bewertungen werden mit den beauftragten Rechtsberatern abgestimmt.
Ihr Ergebnis:
Was Sie erhalten
Eine strukturierte Darstellung wesentlicher Chancen, Risiken und offener Punkte. Sie erhalten eine fundierte Grundlage für Ihre Investitionsentscheidung, weitere Prüfungen und die wirtschaftliche Verhandlung.
Prüfen wir Ihr Hotelinvestment.
Sie haben ein konkretes Objekt im Blick oder möchten vor einer Kaufentscheidung eine unabhängige Einschätzung? Wir unterstützen Sie bei der Prüfung.