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Definir los objetivos de la transacción y el enfoque
Aclaramos sus objetivos, el plazo deseado y las condiciones esenciales. De ahí desarrollamos una estrategia de compra o venta adecuada al inmueble.
Inmuebles hoteleros y acompañamiento de transacciones
Considerar juntos la explotación hotelera y el inmueble.
¿Qué incluye el acompañamiento de una transacción hotelera?
Una transacción hotelera exige considerar conjuntamente el inmueble, el negocio en funcionamiento y los acuerdos con el operador. FRITZ HOTEL CONSULTING ayuda a ordenar información, evaluar usos potenciales y coordinar a las partes. La valoración económica no sustituye las inspecciones técnicas ni el asesoramiento jurídico y fiscal; estos resultados también deben informar la decisión de compra o venta.
El valor de un inmueble hotelero está estrechamente ligado a su uso, a su operador y a su perspectiva económica. Por eso una transacción exitosa exige tanto conocimiento inmobiliario como un sólido conocimiento del negocio hotelero.
FRITZ HOTEL CONSULTING acompaña a propietarios e inversores en la compra y venta de inmuebles hoteleros. Estructuramos la preparación, situamos las relaciones económicas y coordinamos el proceso con los socios implicados.
Su interlocutor: Johannes Fritz Groebler
Concertar una primera conversaciónLo que hacemos por usted
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Preparar el inmueble y la explotación
Analizamos ubicación, uso, estructura del operador, relaciones contractuales y cifras de explotación disponibles. Las oportunidades y los posibles obstáculos se hacen visibles pronto.
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Estructurar documentación y procesos de información
Apoyamos en el teaser, el memorándum de información y la sala de datos. Los documentos que faltan y las cuestiones abiertas los recogemos en un resumen comprensible.
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Identificar inversores o inmuebles adecuados
Por el lado vendedor, apoyamos el contacto selectivo y discreto con inversores. Por el lado comprador, analizamos las ofertas conforme a su perfil de búsqueda y a sus criterios de inversión.
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Acompañar el análisis y la negociación
Coordinamos visitas, solicitudes de información y la colaboración con asesores especializados. Acompañamos las cuestiones económicas y operativas hasta el cierre y, si lo desea, también durante la entrega.
Su resultado:
Lo que usted recibe
Un proceso de transacción ordenado, con responsabilidades claras, información comprensible y una visión continua del estado de avance. Nuestro enfoque está en las particularidades del inmueble hotelero y de su modelo de negocio.
Hablemos de su proyecto de compra o venta.
¿Desea adquirir o vender un inmueble hotelero, o primero valorar sus opciones? Le acompañamos de forma personal y discreta.